Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 21-07-2022
Beschrijving
Appartement op de begane grond met 1 slaapkamer en tuin aan de Grupellostraat te Kerkrade.
Per 1 augustus beschikbaar in het hart van het centrum van Kerkrade, een 44m2 één slaapkamer appartement met onderhoudsvrije tuin & parkeerplaats!
De woning is gelegen op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex.
De indeling is als volgt:
• Gezamenlijke entree. Centrale hal/trappenhuis met brievenbussen en bellentableau. Hal met trapkast en bergruimte.
• Woonkamer in L-vorm van circa. 27m2 met toegang tot tuin.
• Aan voorzijde gelegen slaapkamer van respectievelijk circa. 3.23x3.19m. (10m2)
• Keuken met plavuizenvloer voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang naar tuin (met berging/vliering).
• Via de hal is de grotendeels betegelde badkamer met toilet, douche en vaste wastafel te bereiken.
• Onderhoudsvrije tuin, achterom te bereiken met mogelijkheid voor het parkeren van een auto.
Bijzonderheden:
• Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Het appartement is geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
• De woning is verwarmd middels een CV installatie.
• Onderhoudsvrije tuin, ook achterom te bereiken.
• Parkeren op eigen terrein mogelijk.
Tuin: JA
Per 1 augustus beschikbaar in het hart van het centrum van Kerkrade, een 44m2 één slaapkamer appartement met onderhoudsvrije tuin & parkeerplaats!
De woning is gelegen op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex.
De indeling is als volgt:
• Gezamenlijke entree. Centrale hal/trappenhuis met brievenbussen en bellentableau. Hal met trapkast en bergruimte.
• Woonkamer in L-vorm van circa. 27m2 met toegang tot tuin.
• Aan voorzijde gelegen slaapkamer van respectievelijk circa. 3.23x3.19m. (10m2)
• Keuken met plavuizenvloer voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang naar tuin (met berging/vliering).
• Via de hal is de grotendeels betegelde badkamer met toilet, douche en vaste wastafel te bereiken.
• Onderhoudsvrije tuin, achterom te bereiken met mogelijkheid voor het parkeren van een auto.
Bijzonderheden:
• Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Het appartement is geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
• De woning is verwarmd middels een CV installatie.
• Onderhoudsvrije tuin, ook achterom te bereiken.
• Parkeren op eigen terrein mogelijk.
Tuin: JA
Kenmerken
Vraagprijs € 155.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 77,24 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 77,24 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Energielabel C
Energielabel registratie 21-07-2022
Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud 125 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 0 en 1 apart toilet
Ligging In centrum, bij ov voorziening
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Kerkrade
Stroomverbruik per jaar
1980 kWh
(Gemiddelde appartement in Kerkrade)
Gasverbruik per jaar
860 m³
(Gemiddelde appartement in Kerkrade)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 155.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 4.950
2% overdrachtsbelasting (€ 3.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 159.950
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,69% Hypotrust
80% 3,76% Hypotrust
20 jaar
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,69%
Hypotrust
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Hypotrust
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% met NHG) is gecontroleerd op 02-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Makelaardij
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
